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【华润置地孙公司北京澜鑫接手西北旺A3商业】

文章作者:来源:www.biethestar0003.com时间:2019-10-06



凤凰网奇点商业新闻9月17日,冠城大同股份有限公司召开临时股东大会,审议《关于同意下属控股公司德成置地就 A3 地块中商业项目与第三方进行合作的议案》。第三方为北京裕信房地产有限公司。据公开资料,北京裕信房地产有限公司为华润置地的太阳公司。

公告显示,该公司的子公司北京德城房地产开发有限公司(以下简称“德城土地”)已同意西北王新村和北京雨新A3地块的商业部分房地产有限公司(以下简称“北京鑫鑫”)。在合作中,德成置地将根据北京裕鑫的要求量身定制A3地块的商业部分和停车位,并在获得预售许可的相关文件后,以约定的价格将其出售给北京新兴。同时,德城置地将与商业部分有关的地铁综合连接区的权利和义务移交给了北京新鑫。

据悉,德城土地A3地块项目总建筑面积为35.31万平方米,其中地上建筑面积为19.1万平方米(其中商业用5.53万平方米,办公用13.5万平方米),地下建筑面积16.2万平方米。地下业务22,200平方米,地下车库102,000平方米)。合作范围包括A3地上的地下,地下商业及相关支持设施的权利和义务以及地下700个物业停车位,以及与商业部分相关的综合地铁连接区的权利和义务。该交易的初步估计金额为人民币25.59亿元。公司授权德城置地与有关各方签署相应的合作协议。

需要说明的是,由于A3项目的预售许可证相关文件有望在2021年获得,因此,本次合作的主要交易金额将在获得预售许可证后收取。

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